Onder
bod

Zonnehof 12, Waddinxveen

Woonopp.: 133 m² Bouwjaar: 2000 Aantal kamers: 5 € 495.000,- k.k.

Omschrijving

Schitterend gesitueerd en fraai ontworpen herenhuis met prachtig weids uitzicht over een ruim en groen speelplantsoen, fraai aangelegde voor- en op het zuiden gelegen achtertuin met een aan de woning aangebouwde ruime veranda en vrijstaande stenen berging en achterom. Winkels, scholen (inclusief voortgezet onderwijs), openbaar vervoer (interliner), ns-station en diverse uitvalswegen zijn zeer nabij gelegen. De woning is gebouwd in 2000, op 138 m2 eigen grond, met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 133 m2, gebouwgebonden buitenruimte (dakterras) van circa 10 m2 en een inhoud van circa 470 m3.

Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars). Moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Ruime open keuken met trapopgang, trapkast en moderne keukenopstelling met kastenwand, kookschiereiland en verder voorzien van koelkast, vrieskast, oven, combi magnetron, spoelunit, vaatwasmachine en inductie kookplaat met geïntegreerde recirculatiekap. Tuingerichte ruime lichte woonkamer met toegang middels openslaande deuren tot de achtertuin. De fraaie sfeervolle begane grond is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en wandpanelen met houtaccenten.

Eerste verdieping: Overloop. 1 Ruime slaapkamer aan de voorzijde. 2 Slaapkamers aan de achterzijde. Moderne, ruime, geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine, wastafel met meubel en dubbele kraan, hangend toilet en elektrische vloerverwarming. De gehele 1e verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking.

Tweede verdieping: Ruime overloop/voorzolder met schuifpui naar het terras, aanrechtblad met spoelunit, wasmachine en drogeraansluiting en 4-deurs kastenwand met mechanische ventilatie unit en Intergas hre cv-combi installatie. Ruime zolderslaapkamer. Op eenvoudige wijze zijn hier 2 kamers te creëren. De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Prachtig weids uitzicht over een ruim en groen speelplantsoen;
- Woonkamer met plafondhoogte van 3.80 m;
- Volledig geïsoleerd (dubbele beglazing, muur,- vloer- en dakisolatie);
- Verwarming/koeling door warmtepomp (lucht/airco), elektrische radiator en infraroodpanelen;
- Voorzien van ankerloze spouwmuren (geluidreductie);
- In 2022 geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas, behalve 2e verdieping achterzijde (aluminium met dubbele beglazing).
- Keuken, badkamer en cv-installatie vernieuwd in 2022;
- Toilet vernieuwd in 2024;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Onder bod

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
2000

Daktype
Zadeldak

Energie

Energieklasse
B

Isolatie
Volledig geisoleerd

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
133 m²

Inhoud
470 m³

Perceel
138 m²

Buitenruimte en garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
51 m²

Ligging tuin
Zuid

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Tussenwoning

Esmoreitschouw 50

2726 KK Zoetermeer
1981
6
151 m²
Beschikbaar
€ 225.000,- k.k.
Portiekflat

Bagijnenwaard 264

2716 XE Zoetermeer
1972
2
57 m²
Beschikbaar
€ 385.000,- k.k.
Hoekwoning

Van Brederodestraat 19

2811 XG Reeuwijk
1961
8
94 m²
Beschikbaar
€ 225.000,- k.k.
Portiekflat

Dunantstraat 1265

2713 TP Zoetermeer
1974
2
56 m²
Beschikbaar
€ 225.000,- k.k.
Portiekflat

Dunantstraat 1355

2713 TS Zoetermeer
1974
2
56 m²
Beschikbaar
€ 269.000,- k.k.
Galerijflat

Ridder van Catsweg 60

2805 BA Gouda
1969
6
90 m²
Beschikbaar
€ 250.000,- k.k.
Tussenwoning

Lethmaetstraat 21

2802 KA Gouda
1904
4
69 m²
Beschikbaar
€ 350.000,- k.k.
Portiekflat

Dijkmanschans 132

2728 GK Zoetermeer
1999
4
87 m²
Beschikbaar
€ 400.000,- k.k.
Eindwoning

Karpersloot 23

2724 BM Zoetermeer
1977
6
116 m²
Beschikbaar
€ 499.500,- k.k.
Tussenwoning

Turfberg 30

2716 LV Zoetermeer
1975
12
153 m²
Beschikbaar
€ 750.000,- k.k.
Hoekwoning

Kattensingel 44B

2801 CB Gouda
1924
8
162 m²
Beschikbaar
€ 239.500,- k.k.
Galerijflat

Elzenhorst 115

2742 CR Waddinxveen
1970
6
88 m²
Van 't Hof Makelaardij B.V.
Van 't Hof Makelaardij B.V.